物業(yè)公司做紅色物業(yè)的意義

一、紅色物業(yè)的概念

紅色物業(yè)是一個既熟悉又陌生的概念，它衍生于普通物業(yè)，但又結(jié)合了國內(nèi)具體國情，形成了一套適應(yīng)基層社區(qū)的物業(yè)管理模式。黨建引領(lǐng)社區(qū)治理，是破解物業(yè)管理難題的有效措施。通過建立黨組織將物業(yè)企業(yè)進(jìn)行紅色改造和提升，并通過與社區(qū)，雙向進(jìn)入交叉任職，把物業(yè)企業(yè)納入到基層治理格局當(dāng)中，從而全面加強(qiáng)了社區(qū)黨組織對物業(yè)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)和有效監(jiān)督，讓紅色物業(yè)成為社區(qū)管理服務(wù)群眾的工作臂膀。使黨的工作范圍得以延伸到全體小區(qū)居民，打通服務(wù)群眾的最后一百米。實(shí)現(xiàn)社區(qū)治理的體系科學(xué)化、現(xiàn)代化的目標(biāo)。

發(fā)展紅色物業(yè)，是政府基層社區(qū)管理智慧的體現(xiàn)，同時也是一項(xiàng)具有開創(chuàng)性和挑戰(zhàn)性的工作。“紅色物業(yè)”是基層治理模式的創(chuàng)新之舉，是推進(jìn)基層社會治理體系和治理能力現(xiàn)代化的有效載體，有助于增加群眾的幸福感、獲得感。

二、“紅色物業(yè)”的特點(diǎn)

1、服務(wù)宗旨

對于服務(wù)宗旨而言，普通物業(yè)以管理服務(wù)總體而言更側(cè)重于對“物”的管理。而“紅色物業(yè)”以滿足城市社區(qū)居民對美好生活的需求為出發(fā)點(diǎn)，將對“物”的管理轉(zhuǎn)變提升為對“人”的管理。

2、服務(wù)內(nèi)容

對于服務(wù)內(nèi)容而言，除了普通物業(yè)能夠提供的基本物業(yè)服務(wù)之外，“紅色物業(yè)”把基層黨建工作與社區(qū)物業(yè)有機(jī)融合，把群眾呼聲與基層黨建工作的著力點(diǎn)有機(jī)融合，把社區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)打造成基層黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾的平臺，把社區(qū)物業(yè)服務(wù)人員打造成黨的工作隊(duì)伍。

三、創(chuàng)建“紅色物業(yè)小區(qū)”的目的、意義

1.基層治理的需要

“紅色物業(yè)”是深化黨建引領(lǐng)基層治理的重要抓手，是基層黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾、推動基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化的重要平臺，能高效地凝聚和調(diào)動大批黨員干部和年輕黨員投身到小區(qū)服務(wù)工作中，為消除社會隱患、提升群眾服務(wù)滿意度，增加生活幸福感創(chuàng)造條件。

2.企業(yè)監(jiān)管的需要

實(shí)行“紅色物業(yè)”，由黨組織統(tǒng)籌協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)管理工作，能及時有效化解物業(yè)矛盾，督促物業(yè)公司不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

3.文明創(chuàng)建的需要

一些小區(qū)存在私搭亂建、圈占公共綠地、環(huán)境臟亂差等現(xiàn)象，還有一些村改社區(qū)居民在居住樓房、集體生活等方面存在一些習(xí)慣差異，這就需要小區(qū)黨組織加大“紅色”教育和“紅色”宣傳，引導(dǎo)居民養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣。加強(qiáng)社會公德、職業(yè)道德、家庭美德“三德”建設(shè)，推動小區(qū)和諧治理，讓小區(qū)真正成為文明祥和的幸福家園。

四、紅色物業(yè)模式對于政府、業(yè)主和物業(yè)企業(yè)能實(shí)現(xiàn)三方共贏的局面。

1.對于政府

紅色物業(yè)的特殊管理模式有助于政府解決“基層治理的難題”，有利于推動社區(qū)文明建設(shè)。

2.對于業(yè)主

小區(qū)業(yè)主能享受到高性價比的物業(yè)服務(wù)，提高居住生活質(zhì)量。

3.對于物業(yè)企業(yè)

小區(qū)治理的日益完善意味著社區(qū)各方互信增強(qiáng)，協(xié)商、協(xié)同習(xí)慣逐步養(yǎng)成，社區(qū)秩序日益好轉(zhuǎn)，這些都會減少物業(yè)管理開展的阻礙，減低物業(yè)管理成本，提高物業(yè)管理效率。

總之，“紅色物業(yè)”通過有溫度、有感情的物業(yè)服務(wù)，致力于解決居民群眾身邊最直接、最現(xiàn)實(shí)的問題，把黨和政府的溫暖傳遞到群眾心中，搭建起物業(yè)、社區(qū)與居民之間的橋梁，著力打造黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾的重要平臺，探索建立黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的物業(yè)服務(wù)新模式，實(shí)現(xiàn)資源共享、責(zé)任共擔(dān)、人才共用、問題共解，形成互相配合、良性互動的工作格局，既發(fā)揮物業(yè)服務(wù)功能，又黨組織發(fā)揮政治引領(lǐng)作用，真正做到“打通服務(wù)群眾的最后一百米”，使城市基層黨建真正有色彩、有溫暖、有活力，讓社區(qū)居民有更多的安全感、獲得感和幸福感。