物業(yè)行業(yè)，物業(yè)公司還有業(yè)主的物業(yè)意識(shí)隨著我國(guó)房地產(chǎn)大開(kāi)發(fā)開(kāi)始不斷增長(zhǎng)，但是快速增長(zhǎng)就跟房子快速修建一樣肯定會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題矛盾，新聞媒體爆出物業(yè)與業(yè)主打架，恐嚇，砸物，燒車(chē)，堵門(mén)等事件，如何管理小區(qū)，共建美好家園是每個(gè)傾盡幾代人終于住進(jìn)干凈明亮的城市小區(qū)居民的美好愿望。
其實(shí)到現(xiàn)在很多人，都不太了解物業(yè)到底管理什么，服務(wù)什么，收費(fèi)干什么的，為啥經(jīng)常喊入不敷出。每個(gè)小區(qū)其實(shí)物業(yè)都有服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)內(nèi)容公示，但是，很多人會(huì)停下腳步看看問(wèn)問(wèn)么？不會(huì)，都會(huì)從網(wǎng)上，報(bào)紙，小道消息，微信來(lái)了解。業(yè)主不滿意經(jīng)常喊，把物業(yè)趕出去，我們自管，換物業(yè)。
    小區(qū)是一定要有物業(yè)的，自住管理可行但是絕對(duì)是少數(shù)。現(xiàn)在城市生活壓力這么大，除了上班工作，沒(méi)有多余的時(shí)間和精力去處理小區(qū)事務(wù)。一個(gè)家庭的家務(wù)事都如此繁雜，更何況是管理成千上萬(wàn)的住戶(hù)。

1、電梯維保年檢，消防維保年檢，安防秩序設(shè)備設(shè)施維保年檢，房管局，物價(jià)局，稅務(wù)局，城管，環(huán)衛(wèi)，派出所，街道辦，社區(qū)，居委會(huì)等等，需要去溝通配合。2、環(huán)衛(wèi)的垃圾清運(yùn)，公共用水，用電，殺蟲(chóng)除害，電梯維護(hù)維保，消防維護(hù)維保，加壓水泵維護(hù)維保，小區(qū)安防設(shè)備維護(hù)維修，綠化補(bǔ)種，公共區(qū)域設(shè)備的小修小補(bǔ)小換，秩序維護(hù)員（保安），保潔員，綠化工工資，保險(xiǎn)等都需要有人管理。3、業(yè)主與業(yè)務(wù)之間矛盾，周邊交通不便，人流量太大，噪音吵鬧等等問(wèn)題。所以，這個(gè)時(shí)候就需要中間服務(wù)機(jī)構(gòu)來(lái)全盤(pán)解決。
    物業(yè)就這么出現(xiàn)了，小區(qū)有了物業(yè)，不等于有好的物業(yè)服務(wù)，好的物業(yè)服務(wù)，需要好的物業(yè)公司，需要一個(gè)團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)能干事情的業(yè)委會(huì)，當(dāng)然最重要的是需要比較合理的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司想著收費(fèi)1.8，服務(wù)1.2，大家都繳費(fèi)。業(yè)主想著支出1塊，享受2塊，大家都不交。大部分業(yè)主和物業(yè)的矛盾由服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用期望不一致引發(fā)。

隨著人們生活水平的提供，我們需要好的物業(yè)，需要像萬(wàn)科、恒大、金碧、中海這種專(zhuān)注做服務(wù)的物業(yè)。我們希望提高品質(zhì)，我們需要花的錢(qián)買(mǎi)到的服務(wù)，住的安心、舒心。物業(yè)的服務(wù)意識(shí)，服務(wù)品質(zhì)提升了，自然不愁收不到物業(yè)費(fèi)，更不擔(dān)心會(huì)被業(yè)委會(huì)罷免。如此這般，我們都能有一個(gè)五星級(jí)的家。